Жилой комплекс Изумруд. Фасады. Описание.
Виды фасадов жилого комплекса Изумруд.
Техническое описание нового дома в Архангельске.
Проект многоэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения на нижних этажах в Ломоносовском территориальном округе на пересечении пр. Обводный канал и ул. Володарского разработан проектной фирмой «АриКон и Ко» на основании задания на проектирование.
- Класс ответственности здания — II
- Степень огнестойкости — II
- Снеговой район — IV
- Ветровой район — II
- Климатический район — IIA
- Температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки — 31°С
- Рельеф площадки спокойный. Площадка находится в зоне высокого уровня грунтовых вод.
Многоэтажный дом состоит из трех секций различной этажности:
- 1-я секция в осях 1-8 переменной этажности (12-15 этажей) с размерами в плане 32,275х30,6м, высотой 49,6м от планировочной отметки земли до верха парапета
- 2-я секция в осях 9-16 переменной этажности (2-12-15 этажей) размерами в плане 35,75х41,4, высотой 49,6м
- 3-я секция в осях 17-24 переменной этажности (12-15 этажей) с размерами в плане 32,275х33,6 высотой 49,6
Высота этажей предназначенных для размещения встроенно-пристроенных помещений общественного назначения: 1-го этажа в осях 1-15 и 18-24 - 4,2м, 2-го этажа в осях 1-15 и 18-24 - 3,3м. Высота этажей, на которых располагаются квартиры - 3.0м.
Здание запроектировано с теплым чердаком высотой 2,1м. Проектом предусмотрены выходы на чердак и на кровлю в каждой секции.
Во всех секциях дома жилые квартиры запроектированы на 3-15 этажах. Над проездом в осях 15-18 квартиры запроектированы на 5-12 этажах.
Количество квартир — 321 шт. в том числе:
- 1-комнатные — 237 шт.
- 2-комнатные — 58 шт.
- 3-комнатные — 26 шт.
Все квартиры расположенные выше 15м обеспечены аварийными пожарными выходами. Все балконы и лоджии жилых квартир остеклены в целях повышения шумозащиты. Все секции жилого дома оборудуются мусоропроводами.
Вертикальная связь между этажами обеспечивается лестничными клетками и лифтами грузоподъемностью 400 и 630 кг. в каждой секции. В здании запроектированы незадымляемые лестничные клетки. Входы в лестничные клетки жилой части здания со стороны пр. Обводный канал
Во Входных блоках жилой части здания предусмотрены помещения для консьержей и кладовые уборочного инвентаря.
В 1-ой секции на 1 этаже запроектирован демонстрационный зал с административными и бытовыми помещениями для персонала. Во 2-ой секции в осях 9-15 на первом этаже запроектирован магазин с административными и бытовыми помещениями для персонала. На 2-ом этаже в осях 1-15 запроектированы административные помещения. В 3-ей секции в осях 18-24 на первом и втором этажах запроектирован банк со служебными и бытовыми помещениями.
Под зданием запроектирован подвальный этаж. В подвале размещается автостоянка на 50 машиномест для хранения легковых автомобилей принадлежащих жильцам дома, и технические помещения для размещения инженерного оборудования и сетей. Высота подвального этажа 3,6м. Въезд на автостоянку запроектирован со стороны ул. Володарского. Помещения подвального этажа обеспечены входами-выходами, отдельными от входов-выходов жилой части и встроено-пристроенных помещений первого этажа.
Для организации доступа в помещения общественного назначения и административные помещения маломобильных групп населения предусмотрено устройство минимального перепада планировочных отметок тротуаров и отметок входных площадок и индивидуальный подъемник в объеме служебной лестницы в осях 1-2; 14-15; 23-24
По пожарной опасности конструкции здания относятся к классу К0. Здание запроектировано в соответствии с требованиями противопожарной безопасности.
Фундаменты под здание — свайные с монолитным железобетонным ростверком. Несущий остов здания — монолитные железобетонные стены и колонны. Пространственная жесткость здания обеспечивается продольными и поперечными монолитными железобетонными стенами. В связи с большой протяженностью здания между секциями выполнены температурные швы.
Монолитные стены подвала выполнены из железобетона толщ. 200мм, снаружи утеплены «Пеноплексом 35» толщ. 100мм.
Наружные стены надземных этажей самонесущие, опираются на междуэтажные перекрытия, выполнены по системе навесного вентилируемого фасада «ФиброФасад», который представляет собой многослойную конструкцию включающую в себя: наружную стену из здания из блоков из ячеистых бетонов, утеплитель из минераловатных плит, несущую под облицовочную металлическую конструкцию (обрешетку), воздушный зазор и облицовочные фиброцементные плиты.
Кровля плоская с внутренним водостоком через воронки.
Окна из металлопластиковых витражей, двери в квартиры деревянные.
Территория вокруг жилого дома благоустроена, на ней размещаются гостевая парковка для автомашин, спортплощадка, детская игровая площадка, площадка для отдыха взрослых, хозяйственная площадка.